부동산 불황기, 특히 지방 오피스텔 매도로 밤잠 설치시는 분들 많으시죠?
오늘은 창원시 사림동의 매물을 1년 만에 다시 만나
계약금 입금까지 성공시킨 '역전의 매도 사례'를 소개해 드립니다.
창원 사림동 유탑바이탈시티 오피스텔 x 매도왕
이번 매물은 사실 중개사들 사이에서도 "지금은 안 팔린다"는 소리를 듣던,
난이도 상(上)의 조건들을 모두 갖추고 있었습니다.
지역적 한계: 매수 심리가 위축된 지방 소도시(창원)
종목의 어려움: 아파트보다 수요가 적은 오피스텔
권리관계 복잡: 월세 임차인이 거주 중인 '세 낀 물건'
🚫 2024년의 실패, 2025년의 성공은 무엇이 달랐을까?
고객님이 처음 매도왕을 찾아주신 건 2024년 초였습니다.
당시엔 얼어붙은 시장 탓에 고배를 마셨지만,
2025년 말 매도왕의 '솔루션'을 믿고 다시 한번 의뢰해 주셨고,
계약금 입금까지 받으셨습니다.
매도왕이 제시한 역전 전략 2가지
첫번째, "거리의 한계를 깨라" - 15분 거리 중개업소의 반전
보통 집 근처 부동산 2~3곳에만 내놓고 기다리시나요?
매도왕은 이번에 차량으로 15분이나 떨어진 중개사무소에서 계약을 끌어냈습니다.
지방 소도시는 철저한 '인맥 네트워크'와 '발품' 싸움입니다.
매도왕은 해당 단지만 보는 게 아니라,
광역 네트워크를 통해 잠재 매수자를 보유한 중개사를 끝까지 찾아냅니다.
두번째, "데이터 기반의 적정 가격 수용"
아무리 좋은 매물도 가격이 시장 흐름과 맞지 않으면 외면받습니다.
매도왕이 분석한 급매가와 시장 적정가를 고객님이 적극적으로 수용해 주신 덕분에,
주변 대학교·병원·관공서 수요층의 타겟팅이 정확히 맞아떨어졌습니다.
🤝 계약 과정의 위기, 전문 인력이 대신 싸워드립니다
단순히 매수자만 찾아주는게 아닙니다.
이번 계약 과정에서도 기존 임차인의 퇴거 문제와
매수자와의 미묘한 신경전이 있었습니다.
"임차인이 안 나간다고 하면 어쩌죠?"
"매수자가 갑자기 무리한 수리를 요구해요!"
일반인이 직접 대응하기엔 벅차고 스트레스받는 일들,
매도왕의 매도 전담 직원들이 그동안 쌓인 수천 건의 노하우로 직접 대응해 드렸습니다.
결국 매도인과 매수인 모두 만족하는 결과를 만들어냈습니다. 🍷
🏆 "안 팔리는 집은 없습니다, 안 파는 부동산이 있을 뿐"
창원뿐만 아니라 전국의 어려운 매물들, 부동산에서 거절당했나요?
정확한 시장 분석 + 압도적인 홍보량 + 베테랑의 협상 기술이 합쳐지면 결과는 달라집니다.
믿고 맡겨주신 고객님의 신뢰에 보답하겠습니다.
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