이번주는 최장 기간 관리 끝에 매도에 성공한 사례를 들고 왔어요.
단독주택 팔고 싶으신 분들, 매도왕을 주목해주세요!😉
🏠 천안 외곽 단독주택
- 천안 외곽 끝자락에 위치한
- 마당이 넓은 단독주택 이었어요.
- 건축부터 직접 하신만큼 고객님의 취향이 많이 반영되어 있었고,
- 개인사정 상 손해를 보고서라도 꼭 파셔야만 하는 매물이었습니다.
😭 단독주택 팔기 어려운 이유는
사실 이 매물은 작년 12월에 의뢰해주신 물건이었어요. 원래 단독주택이 아파트보다 어려운 물건이기도하지만, 건축부터 직접 하신만큼 고객님의 취향이 많이 반영된 매물이다보니 난항이 예상되었어요. 주택을 매수하시는 분들은 원하는 조건이 뚜렷한 편이어서, 우리 물건의 조건을 찾고 있는 숨은 매수자를 찾아야 했습니다.
🏡 고생 끝에 맺은 결실, 5달 만에 단독주택 파는 법
매도왕은 고객님의 물건을 6개월 동안 관리해드리고 있는데요. 평균적으로 2~3개월이면 매도가 되기 때문에 시간이 지날수록 매니저의 고민도 깊어졌어요.
1. 처음에는 단독주택을 전문으로 하는 곳을 선별해 홍보를 진행했어요. → 하지만 생각보다 반응이 아쉬웠고,
2. 매물 근방 200곳 부동산에 내놓았어요. → 드물게 보러 오시기 시작했어요.
3. 안성 등 천안 인근 지역까지 의뢰했어요. → 고객님이 체감하실만큼 훨씬 많이 보러오셨고, 결국 매도 성공!
👰🏻🤵🏻 부동산 파는 법 : 매도를 결혼처럼
단독주택은 임자가 있어요. 다만 정보의 비대칭이 워낙 심하기 때문에, 그 임자가 어디에 숨어있는지를 잘 찾아내는게 중요합니다. 반대로 매수자도 입맞에 맞는 주택을 찾기 어려워하기 때문에 우리 매물을 인근 지역까지 널~리널리 알린 점이 유효했어요.
안성에 거주 중인 🐕반려묘와 반려견을 여럿 키우시는 분이 매수하셨고, 이 분도 조건에 맞는 집을 찾기 쉽지 않으셨기에 금방 마음을 정하실 수 있었다고 하셨답니다.
매도는 결혼과 같아요. 내 집을 알아봐줄 단 한명의 매수자만 찾으면 됩니다.
그 단 한사람을 찾기 위해, 매도왕은 오늘도 열심히 손으로, 발로 뛰겠습니다!😉
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