오랜만에 매도 후기를 들고 왔습니다!
지난 한 주 매도왕 모두 너무너무 바빴지만, 그만큼 좋은 소식이 많이 쌓였어요🥳
🏠 부산 진구 양정동 아파트
- 부산 진구 양정동에 위치한
- 수리가 전혀 되지 않은 구축 아파트였어요.
- 남향 고층이지만 앞에 뷰가 막혀 있었어요.
😥 집은 보러 오는데, 계약은..
이 분은 매도왕의 초기 고객님이셨는데요. 시장 상황과 매물 컨디션 등을 감안해 적정 가격을 제안해드렸지만, 시세 대비 다소 높은 금액을 고수하셨어요. 구축 아파트에 + 수리도 되지 않은 매물이다보니 손님을 계속 연결해드려도 계약까지 이어지지 않는 상황이었죠.
💚 소개팅도 집 팔 때도 첫 인상이 중요해요!
구축 아파트의 경우 "어차피 리모델링 할텐데 집 내부 상태가 중요할까요?"라고 물어주시는 고객님들이 계신데요. 생각보다 부동산은 첫 인상이 매수를 결정하는데 큰 영향을 미칩니다.
집을 보러 온다고 하면 꼭 환기도 미리 해두시고, 불도 환하게 켜서 밝고 화사한 인상을 줄 수 있도록 조언해드렸어요. (현관에 은은한 향을 풍기는 디퓨저까지 구비한다면 최고!👍🏻)
시세 대비 가격이 놓은 편이었는데도, 집을 보러 오신 손님들이 고민을 좀 더 길게 하시기 시작했어요. 특히 실거주하시는 분들은 가격이 조금 있더라도 내부 컨디션이 좋은 집을 선택하시는 경우가 있기 때문에 희망이 보였죠.
😎 고객님 수익 절대지켜! 매도왕이 대신 협상해서 이사비 굳혀드렸어요
홍보기간이 길어지자 고객님께서 가격을 10% 정도 낮추자고 먼저 제안해주셨어요. 하지만 매도왕의 노하우라면 5%만 낮춰도 승산이 있다고 판단했죠.
매수 의지가 강해보이는 예비 매수자가 등장했고, 밀고 당기는 줄다리기 끝에 결국 5%만 낮춘 금액에서 거래를 성사시켰습니다!
✅ 이번 거래의 포인트는 3개!
- 매도왕은 지역 구분없이 잘 팝니다.
- 실내 정리정돈, 사진 촬영 방법 등 매물 컨디션 컨설팅도 해드립니다.
- 고객님께 시장 상황을 꾸준히 브리핑해드리고 적정 가격도 제안해드리지만 철저히 매도자 편에서 협상해드립니다.
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