연일 서울 아파트 신고가 소식이 들려오는데요.
'서울 아파트 매매는 그렇게 잘 된다는데..
내 집은 서울 아닌데 팔릴까?'
고민하시는 분들 계실 것 같아요.
집 잘 파는 매도왕이
서울 아파트 아니더라도 팔 수 있다!
찐 후기를 들려드릴게요.
이번 부동산 매도 지역은 바로 김포 입니다!
김포는 한강신도시로도 잘 알려진 곳이죠.
비록 서울은 아니지만,
강점이 뚜렷한 지역이기도해서
김포는 꾸준히 수요가 있는 것 같아요.
그 중에서도 한강신도시 아파트는
인기가 많은 단지들이 포진하고 있는데요.
한강신도시는 개발계획도 꾸준히 나오고,
인터넷에서 검색하면 나오는 이미지들만 봐도
예쁜 뷰가 빼곡한 매력적인 도시에요.
고객님은 구래동 아파트를 2채 보유하고 계셨어요.
일단 집을 보게 하자!
김포 구래동에 있는 한강신도시는
꾸준히 신축이 들어서고 있는데요.
고객님 매물은 비교적 구축이었고
주변에 경쟁매물이 워낙 많아서
제 가격에 매도하기가 쉽지 않은 상황이었습니다.
아니나다를까,
처음 홍보를 했을 땐 종종 전화 문의는 오지만
막상 집을 보러 가겠다는 분이 거의 없었어요.
'일단 집을 보게하자!'
그렇게 매도왕의 첫번째 목표가 되었답니다.
중개사는 언제나 든든한 파트너
매도왕 매도 후기에 자주 등장하는
매도 성공의 또 다른 주인공이 있는데요.
바로 현장을 가장 잘 아시는, 중개사분들이에요.
한 지역에서 오래 자리를 지키신 중개사분들은
개별 지역 특징, 지역주민의 특성 뿐만 아니라
표면에 드러나지 않은 장/단점을 꿰고 계시기 때문에
관계를 잘 유지한다면
빠른 부동산 매도 성공에 이만한 파트너가 없답니다.
부동산 매도는 전략 싸움
첫번째 목표인 '집을 보게하기' 위해
매도왕과 돈독한 중개사님들의 도움을 받았어요.
1.
의뢰 매물과 주로 경쟁이 되는
구래동 아파트 매물의 장/단점을 세세하게 파악한 후,
매도왕 고객님 매물이 더 강점을 가진 부분을
강조해서 홍보를 진행했습니다.
2.
고객님과도 합리적인 선에서 매도 조건을 조율했어요.
다주택자 분들의 경우,
매도 순서에 따라 세금이 달라지기도 하고
매도 시기에 따라서도 자산 관리에 영향이 생기는데요.
종합적으로 고려해 매도 조건을 소폭 조정했고요.
하지만 결과적으로
고객님의 전체 자산 관리 측면에서는
수익 차이가 없도록 전략을 짜드렸답니다.
열흘 만에 매도 문의 쇄도
두달 만에 본 계약 체결 완료
그 결과,
시장에서는 경쟁력 있는 매물 조건이 형성됐고
덕분에 중개사님들도 자신있게 브리핑해주셨고
결론적으로 빠른 시간 안에 매도에 성공할 수 있었어요.
의뢰 10일만에 매도 문의가 꾸준히 들어왔고,
2달 만에 본 계약 체결까지 완료했습니다.
부동산 매도가 종합 예술이라고 하는 이유, 아시겠죠!
아파트 매도가 안돼서 집 빨리 파는법 검색하시는 분들
부동산 매도 전문가인 매도왕이 도와드릴게요.
(지금 신청하면 상담도 무료!)
