매주 찾아오는 매도왕 후기 

이번주는 용산역 오피스텔 월세 소식이에요.

용산역은 ktx가 있는 역 중 하나인데요. 

오늘 소개할 매도왕 성공 사례도 

용산역 ktx 타는곳 가까운 오피스텔 이에요.

매도왕 의뢰 열흘만에 

고객님 최초 의뢰 금액보다 10만원이나 높게 

월세 맞춰드린 사례, 시작합니다!

높아진 월세보다 더 높아진 고객님의 눈높이

고객님이 보유하신 용산역 오피스텔은

ktx 타는곳에 접근하기 좋은 매물임에도 불구하고

몇달이나 월세 임차인이 구해지지 않고 있었어요.

최근 서울 전월세 시세가 상승 추세라는

뉴스가 연일 나오고 있는데요.

하지만 대중이 한번에 받아들일 수 있는 

상승폭의 제한이 있기 때문에,

높아진 임대인의 눈높이와

임차인이 지불할 수 있는 월세의 한계에 

차이가 존재하는 상황이었고요.

​용산역 오피스텔 매물 자체에는 문제가 없었지만

시세 대비 높은 월세를 받고자 하셨기에

이번에도 쉽지는 않아보였습니다.(매니저님 화이팅..!)

경쟁시장 분석하기

시장 분위기는 파악했으니

다음으로 경쟁시장 조사를 해봅니다.

폭넓은 경쟁시장 조사는 필수!

- 용산역을 대체할 수 있는 지역의 오피스텔 월세 시세와 함께

- 고객님이 희망하시는 월세 시세를 받고 있는 지역과 매물은 어떤 컨디션인지도 알아봅니다.

- 가치 있는 매물로 만들어서

- 경쟁이 될 만한 지역까지 포함해 

- 최대한 많이 홍보했더니

​

몇달간 없던 손님이

매일 용산역 오피스텔을 보러 오기 시작했어요.

​평일은 물론이고

토요일에도 보러오고

공휴일에도 보러오고

하루에 몇 팀도 보러오고..!

약속을 헷갈릴까봐 정말 꼼꼼히 챙겼던 기억이 나네요.

나중에는 매매 문의까지 들어왔지만

고객님께서 매도 의사는 없으셔서

매매는 거절했어요.

이 외에도 집 보러오는 손님 연락이 잔뜩,

매니저님 카톡에 불이 났다고 합니다^_<

​높은 월세 + 10만원 더

시장탓도 시세탓도 하지않는 매도왕 찐실력

앞서 고객님께서 높은 월세를 맞추기 원하셨다고

말씀드렸었는데요.

​의뢰받은지 단 열흘만에, 

그 금액에서 무려 10만원 더  높은 금액으로.

최종 계약을 성사시켰습니다!

​시장 탓 하지 않고,

시세 탓 하지 않고,

결과로 증명하는 게 바로 매도왕의 실력이죠!

​매도왕 보너스 :  중개료 협의

​집을 보러 오는 손님이 많아지면

중개사분들의 마음이 바빠집니다.

열심히 집을 보여줬는데 계약을 뺏길까봐서인데요.

이 점을 활용해, 고객님 수익을 높여드리기 위해

매도왕의 노하우로 중개료까지 협의해드렸어요.

​부동산 거래는 자주 일어나는 일은 아니기 때문에

세금이나 기타 비용에 대해

당연히 잘 모르시는 경우가 대다수에요.​

매도왕은 거래량이 많은 만큼

개별 케이스에 대한 대응 방안,

협상 노하우와 절세 전략까지 조언해드리고 있어요.

매도왕 성공비결

정리해볼까요?

​용산역 ktx 타는곳 가까운 오피스텔

월세 성공비결은​

시장 탓도, 시세 탓도 하지않고

가치 있는 매물로 만들어서

경쟁이 될 만한 지역까지 넓게 포함해

최대한 많이 홍보하기!

노력 + 실력이 바로 

매도왕의 성공비결이랍니다 :)

ktx 용산역 오피스텔 월세 사례

재밌게 보셨나요?

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​임차 사례는 오랜만에 소개드린 것 같아요.

단풍이 물들기 시작한 주말 푹 쉬시고,

다음주도 재밌는 후기로 돌아오겠습니다!