이번에 전해드릴 매도왕 거래 성공후기는
광진구 군자역과 중곡역 사이에 위치해
더블 역세권 입지를 누릴 수 있는 중곡동 빌라 매물이었어요
해당 매물은 중곡동 재개발 구역엔 속해있지 않지만
중곡동 245-15번지가 재개발의 탄력을 받으면
향후 이쪽도 개발의 훈풍을 받을 수 있는 곳인데요
근처에 용마초등학교가 위치해 있다보니
중곡동 내 초등학교 학령기 자녀가 있는 분들에게
꾸준히 수요가 있는 곳이었어요
구축 빌라이긴 했지만 방 3개 + 화장실 1개 + 베란다 구조로
아파트 25평 사이즈와 같아 거주면에서는 손색이 없었어요
연식에 비해서도 집주인 분이 깔끔하게 사용하신터라
관리가 잘 된 것도 장점이었는데요
주변 광진구 아파트전세 가격보다는
훨씬 저렴한 금액에 매수가 가능하다보니
아파트 전세 살던 분들이 매수하기 좋겠다 싶었는데요
사람들이 보는 눈은 다들 비슷한지
거래가 안되던 24년 하반기 대출 규제 이후
대부분의 빌라 매매세가 끊겨있었음에도 불구하고
군자역 중곡동 빌라 매물은 꾸준히 주에
2-3번 이상 방문할 정도로 인기가 많았어요
아파트 전세 살던 신혼부부들이 앞으로 실거주하면서
투자 요건까지 누리기 괜찮은 곳이었는데요
내부도 깔끔하고 구조도 좋았지만
엘베 없는 4층 구축 빌라라서
건물 외관이 너무 낡아서 등의 이유로
집을 보러 오시는 분들은 많았지만
아쉽게도 매매까지 진행되진 못했는데요
전국적으로 빌라 거래가 되지 않던 시점이다보니
노력을 많이 했음에도 매수인을 찾기에는 쉽지 않았어요
매도왕과 계약 이후 주에 2-3회가 될정도로
꾸준히 부동산에서 매수인들을 데리고 와주셨지만
끝내 거래 성공하지 못하고 계약이 종료되었는데요
계약이 종료되니까 광고가 내려가서
확실히 사람들이 집을 보러 오는 횟수가 크게 줄었는지
고객님이 재계약을 하고 싶다고 다시 연락을 주셨어요
다시 재계약 연락을 주셨기에 기존보다 반경을 넓혀서
재홍보를 진행했는데
이때까지 누적된 홍보 부동산 수는 거의 천여곳에 달했어요
그렇게 재계약을 진행하고 나니
다시금 집을 많이 보러 오셨는데요
고객님이 맞벌이를 하시는 분이시다보니
최대한 집을 보여주기 위해 노력하셨지만
그럼에도 아무도 계시지 않아 못 볼 뻔한 날도 있었습니다
그렇지만 매도왕에서 계속 체크해드려서
집을 보여드릴 수 있었고
집을 못볼뻔한 바로 그 부동산에서 계약이 진행되었습니다
📍
광진구 중곡동 빌라를 매수하신 분은
역시나 투자자분이셨고
원하는 잔금 일정에 다 맞춰주겠다고 하셨어요
빌라 거래가 전국적으로 뚝 끊긴 상황에서
향후 재개발 구역이 될 것을 내다보신
투자자분의 매수콜이 마지막에 왔다보니
가계약금을 빨리 받아두시라
매도왕이 적극적으로 밀었기에
어려웠던 구축 빌라 매매도 성공할 수 있었습니다
빌라 거래가 거의 없는 요즘이지만
매도왕에서는 꼼꼼하게 분석해서
숨은 매수자, 투자자를 찾아드립니다
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