매수는 기술, 매도는 예술이라고 하죠!
그만큼 집 빨리 팔기는 쉽지 않은 일인데요.
모든 조건과 타이밍까지 고려한 매도왕의 아파트 빨리 파는 방법, 시작해볼까요?
🏠 인천 간석동 아파트
- 인천에 위치한 구축 아파트였고
- 거실 확장이 되지 않은 점이 아쉬운 매물이었어요.
💸 아파트 빨리 팔기 : 가격도 중요해요!
이렇게 아쉬운 점이 명확한 집은 가격이 중요한데요. 같은 단지에 매도 물건이 많은 경우에는 가격 순으로 팔리는 경우가 많기 때문에, 처음 내놓을 때 중개사분들께 기억될 만한 가격인지가 중요합니다.
고객님께서 이미 꽤 많은 근방 부동산에 내놓으셨었는데요. 네이버 부동산 광고도 진행하셨지만 집을 보러오는 분이 없었다고해요.😥
🎯 매도왕은 매도 전략도 수정해드려요
고객님의 기존 계획은 '거실 확장비'를 주는 것이었어요. 보통 매수자는 가격을 내리려고 하는데요. 가격을 네고해주는 대신 확장 공사를 할 수 있도록 수리비를 보전해주겠다는 전략이었죠.
하지만 매수자들은 애초에 가격이 더 저렴한 매물을 선호하기 때문에 확장비를 주지 않고, 그만큼 가격을 낮춰서 홍보를 진행하기로 설득했어요. 결국 고객님의 수익은 같지만 매수자는 더 싸게 사는 것 같은 느낌을 받도록 하는거죠.😉
👑 매도왕 집 빨리 팔기 기술 들어갑니다!
고객님 설득에 성공 후 본격적으로 홍보를 시작했어요. 이미 근방 부동산에는 많이 내놓으신 상황이었기 때문에, 인근 지역까지 범위를 넓혀서 홍보를 진행했답니다. 손님 확보까지 일단 성공!
이 타이밍에 매도왕의 ⭐집 빨리 팔기 기술⭐ 들어갑니다! 홍보 타겟 + 타이밍이 중요했는데요. 마침 서울 아파트 시장이 회복세를 타기 시작했기 때문에, 온기가 퍼지며 곧 인천도 오름세를 회복할거라고 기대하는 분위기가 조성될 것을 노렸죠. 그 타이밍에 새로운 지역을 포함해 더욱 공격적으로 홍보를 진행했어요. (이 분위기, 타이밍 모두 완벽!)
😉 (당연히) 매도 성공!
결과적으로 (당연히) 매도 성공!👏🏻👏🏻👏🏻
좋은 타이밍과 가능성 높은 타겟을 설정해 적절한 전략을 펼친 점 = 모든 조건을 고려한 노하우 발휘!가 유효했는데요. 매도왕이 아니었다면 절대 못팔았을 것 같다는 고객님의 진심어린 후기가 매우 감사했던 사례였어요.
✅ 이번 거래의 포인트는 3개!
- 장점이 부족한 매물은 가격이 중요합니다.
- 같은 수익에 잘 팔리는 매도 전략 설정도 중요합니다.
- 매도는 예술! 적정한 가격, 시장의 분위기와 타이밍, 주요 홍보 타겟을 모두 고려하면 매도 10000%
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